グランフォーレ南福岡レジデンス スタッフブログ

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最終期分譲 大型連休中のお知らせ

 

みなさま、こんにちは。

 

連休中のグランフォーレ南福岡レジデンス

 

『完成内覧会』は

 

4月30日・5月1日 のみ

 

定休日となっております。

 

 

福岡に帰省されるお客様、

 

普段お忙しくモデルルーム見学ができなかったお客様

 

この機会にぜひお待ちしております!

 

都合上、予約のお客様を優先してご案内しております。

 

ご見学日当日のご予約は

 

0120-461-227 まで

 

直接ご連絡をお願いいたします。

 

 

皆さまのご来場を心よりお待ち申し上げます。

 

 

 

 

少し遅くなりましたが4月初旬の

物件から徒歩3分(230m)の中尾公園です。

ベンチでゆっくりお花見もできそうです。

遊具もありますので

お子様連れでも楽しめます。



スーモマガジン2月20日号

 

みなさま、こんにちは。

 

現在店頭にありますスーモマガジン福岡 2月20日号で

 

福岡の街 資産価値 BEST30

 

が特集されています。

 

 

 

 

みなさま、スーモマガジンはご覧になられたことはございますか?

 

福岡版は福岡都市圏のマンション・戸建ての情報が

 

新築・中古を問わずわかりやすく掲載されており

 

駅やコンビニで無料で手に入れることができます。

 

 




 

今回のランキングは

 

10年前に分譲された新築マンションが現在、中古物件として

 

どのような価格水準で取引されているか

 

を示す リセールバリュー方式 で評価されております。

 

こちらによると

 

南福岡(JR鹿児島本線)

第3位でした!!

 

更に紙面では

 

資産価値が落ちにくい街の3つのポイント として

 

1⃣ 都心へのアクセス

2⃣ 生活利便性・住環境

3⃣ 再開発による将来性

 

が挙げられていました。

 

グランフォーレ南福岡レジデンス は

 

こちらの3項目ほぼ全てが当てはまる立地で

 

本日現在、3LDK 2,840万円~

 

のご案内となっております。

 

ご興味を持っていただいた方は

 

ぜひ、予約制の『完成内覧会』へお越しください。

 

いよいよご紹介できる戸数が少なくなってまいりました。

 

みなさまのご来場をスタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

 

 

 

 

 

週末のご予約はお早目にお取りください。

 

ご希望の時間帯でお取りできないことがございます。



”変わる博多区”について


 

ブログをご覧の皆様、こんにちは。

 

 


新聞報道で既にご存知の方も多いと思いますが

 

『博多コネクティッド』計画が

 

今年に入り福岡市から発表されました。

 

こちらは博多駅を中心とした交通基盤の再整備と拡充、

 

規制緩和によるビルの建替えを促進する都市整備計画です。

 

ここ数年で博多駅周辺が大きく変わり、鉄道利用だけでなく

 

お買い物等で訪れる方も多い博多駅ですが

 

今後さらに博多駅周辺の賑わいが増していくことが予想されます。

 

商業施設やオフィスなどの増加が見込まれていますので、

 

住宅検討においては、今まで以上に博多駅へのアクセスを

 

重視される方が増えてくるのではないでしょうか。

 

また2022年代後半になりますが

 

JR博多シティの拡張計画もありますので

 

更にお買い物なども便利になりますね。

 

 

博多区中部 那珂エリアには2022年に 大型複合商業施設の

 

ららぽーとが九州初の開業予定。

 

当物件近隣の博多区南部 雑餉隈エリアには

 

西鉄大牟田線高架事業に伴う新駅開業

 

これからの博多区は大きな変化がありますので

 

今まで以上の不動産価値向上を期待したいですね!

 

 

 

 

当物件は 快速停車駅のJR南福岡駅まで徒歩4分

 

博多駅まで快速利用で5分。

 

博多駅までのアクセスを重視されている方

 

ぜひ一度ご見学にお越しください。

 

お待ちしております。

 

 

 


1LDK販売再開しております。

 

ブログをご覧のみなさま、こんにちは。

 

本日はグランフォーレ南福岡レジデンス 410号室

 

税込販売価格 1,800万円 のご案内です。

 

昨年6月9日に第2期販売住戸としてご紹介を開始したところ

 

間取りや価格の希少性から

 

皆様の反響を非常に多くいただき、

 

ご契約済み住戸となりましたが

 

ローンキャンセル住戸として

 

正式に1月11日より先着順にて販売を再開致しました。

 

おひとり暮らしやセカンドハウスとしてもおススメの

 

1LDKタイプです。

 

コンパクトな39.53㎡の中で

 

リビングと収納を広く取ったプランに変更致しましたので

 

洋室は約3.2帖となっております。

 

(たて2mのベッドは入ります。)

 

 


 

間取りで注目していただきたいのは

 

広々とした ウォークインクローゼット です。

 

お洋服はもちろんそれ以外のモノが多い方も安心です。

 

実際のお部屋はこのような雰囲気です。

 

 

 


 

 

4Fで、眺望や日当たりがとても良い住戸ではございませんが

 

窓が多いので明るさは十分です!

 

キッチンも明るく換気ができる網戸付きの窓がございます。

 

こちらのお部屋は税込販売価格 1,800万円 

 

でございますので

 

月々のローン返済額は

 

47,929円

 

(頭金0円・ボーナス返済0円 35年返済 変動金利0.65%の場合)

 

管理費・積立金・セキュリティ使用料を含めても

 

56,529円 のお支払いです。

 

 

 

今なら実物もご覧いただけます。

 

繰り返しになり恐縮ですが、先着順販売でございますので

 

ご興味のある方はお早目にお問合せ下さいますように

 

宜しくお願い申し上げます。

 

 

 

 

 

 

 

 


完成内覧会 開催中です。

 

ブログをご覧の皆様、こんにちは。

 

グランフォーレ南福岡レジデンスでは最終期に入りまして

 

実際の建物のご見学ができる 完成内覧会を開催中です。

 

(現地には係員は常駐しておりませんので予約制です。)

 

 

2部屋だけですが

 

家具を入れたお部屋もご覧いただくことが

 

できますので、周囲の環境を見ながら

 

実際の生活がイメージしやすくなっております。

 

 

もちろん、お部屋だけではなく、

 

駐車場や、エントランスホール、宅配ロッカーなど

 

共用施設もご案内しております。

 

 

ご興味のある方はぜひ、お早目にご予約ください。

 

お待ちいたしております。

 

 



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